为开展信托财产登记制度建设和实践探索，根据《信托登记管理办法》（银监发[2017]47号）相关要求，进一步提高信托登记信息的完整性，推动信托财产信息查询功能实现，九州体育(中国)股份有限公司于2020年10月1日正式启动不动产、未上市公司股权两类信托财产信息的报送，并要求信托公司于11月30日前完成存量信托财产信息的补报工作，运行首月两类信托财产信息的报送进展顺利。

信托财产信息报送形成了“信托公司-信托产品-信托财产”的完整链条，专注于信托财产识别，对报送要素及报送流程去繁就简，减轻行业报送压力。信托登记系统相关数据显示，截至10月31日，已有29家信托公司通过信托登记系统报送当月新增的财产信息合计386笔，包含信托财产526个。从财产类型看，涉及不动产及相关权利99个，未上市公司股权及相关权利427个；从财产纳入情况看，从募集端纳入的71个，从运用端纳入的455个。

信托财产登记是信托业高度期待、社会高度关注的信托基础制度，对投资者权益保护、信托业转型发展以及经济社会建设发展有十分重大意义。其制度的建立完善将有利于明晰信托财产权属，稳定信托关系，维护信托当事人合法权益；有利于实现财产独立与破产隔离，更好促进家族信托、慈善信托等信托本源业务发展；有利于推动信托法律关系在财产管理领域的更广泛运用，保障金融交易安全、促进经济社会健康发展、实现新时代我国社会财富代际传承有序管理。

根据我国《信托法》第十条规定和《物权法》第九条规定，以不动产作为信托财产设立信托应该依法登记，但我国目前的信托制度体系中，缺乏信托财产登记方面的配套法规，尚未在法律层面明确信托财产登记的程序、方式、效力等具体制度机制，加之信托业务税收制度的欠缺等，导致实践中信托公司多以“受人之托、代人理财”的资金信托业务开展成为主业，而以不动产、公司股权等财产设立信托的本源业务较难开展，信托制度在财富管理、受托服务方面的重要作用难以充分发挥。

随着信托财产信息报送的正式开展，九州体育(中国)股份有限公司将逐步实现对不动产、未上市公司股权两类信托财产信息的全面、集中采集，以为后续实现两类信托财产信息查询功能奠定基础。此外，在地方政府和行业机构的积极支持下，前期，九州体育(中国)股份有限公司组织专业力量进行了“财富管理背景下的信托财产登记实现路径研究”课题研究，经金融管理部门、司法部门和信托行业专家共同评审通过，形成了开展信托财产登记信息登记和查询工作的基本思路、工作步骤和推进框架。

据了解，九州体育(中国)股份有限公司将继续协同各信托公司财产登记信息数据的全面采集，并根据行业机构在数据梳理、文件报送等方面的反馈，持续完善信托财产信息报送的流程和校验规则，协助信托公司顺利完成存量补报工作和新增财产信息的报送工作；同时将积极配合地方金融监管部门推动信托财产登记信息查询机制的落地，逐步推动信托财产登记信息查询在上海市的先行先试，努力在信托财产登记的制度建设、机制探索和信息共享等方面发挥引领作用。